Nouvelles obligations pour les meublés touristiques à Annecy : le DPE avec ACM DIAGS IMMO

À Annecy, les propriétaires de meublés touristiques doivent désormais se conformer à de nouvelles exigences légales en matière de performance énergétique. Depuis le 21 novembre 2024, une loi visant à renforcer la régulation des locations saisonnières impose la réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique pour tout nouveau projet de location soumis à une autorisation préalable de changement d'usage. Cette réglementation, souvent appelée "loi anti-Airbnb", exige ainsi que les meublés de tourisme atteignent au minimum la classe E sur l'échelle de performance énergétique du DPE. Sans ce niveau, la mise en location touristique du bien n'est pas autorisée. Cette mesure a pour but d’encourager la rénovation des logements les plus énergivores et d’améliorer l'efficacité énergétique dans le secteur touristique.

Cette exigence est par ailleurs plus stricte que celle appliquée aux locations classiques. Cette différence a pour objectif d'inciter les propriétaires à privilégier la location de longue durée, afin de pallier la pénurie actuelle de logements sur ce marché. Le nombre de communes dans lesquelles l'autorisation préalable de changement d'usage est requise a de plus été augmenté, élargissant ainsi le champ d'application de cette loi. Les propriétaires d’Annecy se doivent donc d’être vigilants et de s'assurer que leur bien est conforme aux nouvelles normes avant de le proposer à la location touristique. À partir du 1ᵉʳ janvier 2034, les exigences énergétiques se renforceront davantage.

Tous les meublés de tourisme, y compris ceux déjà en activité, devront alors atteindre au moins la classe D au DPE. Cette évolution s'aligne sur les obligations imposées aux locations résidentielles classiques par la loi Climat et Résilience. Vous possédez un bien à Annecy ? Il est donc essentiel de vérifier dès maintenant la conformité énergétique de votre bien. ACM DIAGS IMMO propose ses services pour réaliser un DPE précis et conforme aux nouvelles réglementations. Grâce à son expertise, ce professionnel vous accompagne dans cette démarche obligatoire et vous conseille sur les améliorations potentielles à apporter pour optimiser l'efficience énergétique de votre logement. Contactez dès aujourd'hui ACM DIAGS IMMO pour planifier votre DPE.