Diagnostic électrique : sécurité et conformité essentielles

Le diagnostic électrique, également désigné sous le nom d'état de l'installation intérieure d'électricité, vise à informer les futurs acquéreurs ou locataires d'un logement sur la conformité et la sécurité de l'installation électrique existante. Cette évaluation est obligatoire pour les systèmes électriques âgés de plus de 15 ans, qu'ils se trouvent dans des résidences individuelles ou des appartements. Son objectif principal est d'évaluer les dangers potentiels pouvant menacer les occupants et leurs biens.

Pour être valide, le diagnostic électrique doit être effectué par un professionnel certifié, en respectant un protocole précis. Tout comme le diagnostic gaz, il doit faire partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et être associé à la promesse de vente ou au contrat de location. Sa validité s'étend sur une période de 3 années pour les opérations immobilières et de 6 années pour les contrats de location. La responsabilité de mener à bien l'inspection électrique incombe au propriétaire. Il est à noter que les futurs résidents ont le droit d'entamer des procédures légales en cas d'informations erronées ou de non-transmission du rapport électrique dans les délais prévus.